17.05.2018

MLP Group zwiększyło wynajętą powierzchnię o 25%

ZOBACZ WIĘCEJ

Komercjalizacja

Przedszkole Ala ma kota w Adgar Bit

Już 1 września 2018 r. w budynku Adgar Bit zostanie otwarte dwujęzyczne przedszkole Ala ma kota.

Vorwerk Polska wprowadza się do Argonu

Vorwerk Polska, firma oferująca wysokiej klasy urządzenie wielofunkcyjne Thermomix®, podpisała umowę najmu na 440 m kw. w budynku Argon w kompleksie Alchemia w Gdańsku.

Nowe, większe Medicine w Wola Parku

Sklep w Wola Parku został powiększony o 160 mkw. i zajmuje obecnie 416 mkw.

Riverside Park z nowymi najemcami

Siedmiu nowych najemców wprowadzi się do Riverside Park podpisały umowy najmu na 4 500 m kw. powierzchni biurowej w warszawskim kompleksie.

MLP Group opublikowało skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018 roku. W tym okresie Grupa osiągnęła 27,7 mln zł przychodów, czyli o 19,4% więcej niż rok wcześniej.

Wypracowała jednocześnie 4,3 mln zł zysku netto wobec straty poniesionej przed rokiem. Wielkość wynajętej powierzchni magazynowej w ujęciu r./r. wzrosła o 25% do ponad 0,5 mln m kw.

MLP Group, deweloper nowoczesnych powierzchni magazynowych, w I kwartale 2018 roku uzyskał 27,7 mln zł przychodów. Oznacza to wzrost o 19,4% w porównaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku. Grupa zanotowała 13,9 mln zł zysku na działalności operacyjnej, względem 28,1 mln zł straty rok wcześniej. Jednocześnie wykazała 4,3 mln zł zysku netto w porównaniu do 15,9 mln zł straty netto w tym samym okresie poprzedniego roku.

Pozytywny wpływ na osiągnięty wynik miała zmiana wyceny wartości nieruchomości inwestycyjnych. Przez pierwsze trzy miesiące tego roku ich wartość wzrosła o blisko 4 mln euro i na koniec marca 2018 roku wyniosła 281,4 mln euro. Największy wpływ miały nakłady poniesione na budowę nowych parków. Na wzrost wartości nieruchomości miało także wpływ osłabienie się polskiej waluty o 4 grosze, co przełożyło się na wzrost wartości godziwej nieruchomości inwestycyjnych o 10,9 mln zł.

MLP Group na koniec marca 2018 r. posiadała łączne aktywa na  poziomie 1,41 mld zł. Z kolei suma aktywów netto (kapitałów własnych) wyniosła 731 mln zł i była o 0,6% wyższa niż na koniec minionego roku.

Całkowita powierzchnia wynajęta przez MLP Group na koniec marca br. wyniosła 503,4 tys. m2 i była o 25% (101,2 tys. m kw.) większa niż w tym samym okresie poprzedniego roku. Na koniec pierwszego kwartału br. w trakcie budowy było 38,7 tys. m kw. Poziom pustostanów, uwzględniający zarówno powierzchnię istniejącą oraz będącą w trakcie budowy, był na bardzo niskim poziomie 2%.

 - Nasza działalność rozwija się bardzo dobrze. Dynamicznie zwiększamy skalę działania rozbudowując posiadane parki logistyczne i rozpoczynając nowe projekty. W tym roku w naszych wynikach pojawiają się już przychody z zagranicznej działalności na rynku niemieckim, a wkrótce także rumuńskim. Ekspansja w Niemczech jest dla nas priorytetowa i będzie miała coraz większy wpływ na wyniki kolejnych okresów - podkreślił Radosław T. Krochta, Prezes Zarządu MLP Group S.A.

Grupa prowadzi obecnie osiem operacyjnych parków logistycznych zlokalizowanych w Polsce: MLP Pruszków I, MLP Pruszków II, MLP Poznań, MLP Lublin, MLP Teresin, MLP Wrocław, MLP Czeladź oraz MLP Gliwice. Na podstawie umowy deweloperskiej Grupa jest odpowiedzialna także za komercjalizację parku logistycznego MLP Bieruń, który został sprzedany w 2015 roku. W Niemczech Grupa aktualnie prowadzi jeden park logistyczny - MLP Unna. Z kolei w Rumunii zakupiła grunt pod budowę nowego parku logistycznego – MLP Bucharest West. Ponadto Grupa posiada działki i umowy rezerwacyjne na zakup nowych gruntów pod planowane parki logistyczne. Powoduje to, że w skład aktualnego i potencjalnego portfela zarządzanych nieruchomości przez MLP Group wchodzi łącznie siedemnaście operacyjnych parków logistycznych zlokalizowanych w Europie na trzech obsługiwanych rynkach.