15.05.2019

Rynek biurowy po I kw. 2019 r.

ZOBACZ WIĘCEJ

Inwestycje

Vastint sprzedaje pierwsze budynki kompleksu Business Garden Wrocław

Vastint Poland sprzedał trzy biurowce kompleksu Business Garden. Nieruchomość została zakupiona przez filipiński fundusz ISOC Group. Wartość transakcji wyniosła ponad 95 mln Euro.

Rynek biurowy po I kw. 2019 r.

Eksperci Colliers International wybrali najważniejsze wydarzenia, które miały miejsce w trzech pierwszych miesiącach roku na rynku biurowym.

Rynek powierzchni biurowej w Warszawie rośnie w wolniejszym tempie

Warszawski rynek powiększył się w I kw. 2019 roku o 20 200 m kw. i na koniec marca br. osiągnął prawie 5,5 mln m kw., wynika z najnowszego raportu BNP Paribas Real Estate Poland.

5 najważniejszych wydarzeń na rynku handlowym w I kw. 2019 r.

Na koniec I kw. 2019 r. w Polsce działało 510 centrów handlowych o łącznej powierzchni 12 mln mkw. W budowie znajduje się obecnie 433 tys. mkw. Podsumowując I kw. 2019 roku, eksperci Colliers International wybrali 5 najważniejszych wydarzeń.

Eksperci Colliers International wybrali najważniejsze wydarzenia, które miały miejsce w trzech pierwszych miesiącach roku na rynku biurowym.

Spark z nowym budynkiem

W I kw. 2019 roku na warszawski rynek biurowy trafiło ponad 20 tys. mkw. Największym projektem oddanym do użytku w stolicy był kolejny budynek w kompleksie Spark (budynek B) o powierzchni 15,7 tys. mkw. Planowany termin zakończenia całego kompleksu zlokalizowanego na Woli to 2023 rok.

Poznań z 0,5 mln mkw.

Po oddaniu do użytku II fazy kompleksu Business Garden, w ramach której powstało 5 budynków o łącznej powierzchni 46,1 tys. mkw., Poznań dołączył do grona miast, w których zasoby biurowe przekroczyły 0,5 mln mkw. Wysoki poziom nowej podaży przyczynił się do wzrostu wskaźnika pustostanów do 15,8%. To najwyższy poziom niewynajętej powierzchni wśród miast regionalnych.

Największa transakcja I kwartału

Firma Akamai z sektora IT odnowiła umowę najmu na 11,2 tys. mkw. w Vinci Office Building w Krakowie – była to największa transakcja najmu w tym kwartale.

Nowe umowy przeważają

Największy udział wśród wszystkich kontraktów podpisanych w minionym kwartale miały nowe umowy (58%) oraz renegocjacje (33%). Ekspansje oraz projekty na użytek właścicieli wyniosły odpowiednio 7% i 2%. Na etapie budowy projektów biurowych najemcy wynajęli 66,5 tys. mkw., z czego aż 43,1 tys. mkw., w miastach regionalnych (64,8%).