08.01.2018

Ghelamco sprzedało Przystanek mBank w Łodzi

ZOBACZ WIĘCEJ

Inwestycje

Przygotuj się na przybycie tłumów!

Chcąc utrzymać odpowiedni poziom czystości w toalecie, należy pamiętać o tym, aby urządzenia w niej zainstalowane były proste w obsłudze, a jednocześnie wykonane z dobrej jakości materiałów.

Wystartowała budowa nowej siedziby CTDI

Panattoni Europe, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie rozpoczął budowę nowego centrum logistycznego Park Warsaw South.

OFF Piotrkowska Center włącza nowe technologie

Firma OPG Property Professionals, zarządzająca projektem deweloperskim i komercjalizacją OFF Piotrkowska Center w Łodzi, zapisuje kolejny rozdział w bogatej historii dawnej fabryki bawełny Franciszka Ramischa.

Bitwy Warszawskiej Business Center z certyfikatem BREEAM

Kompleks biurowy Bitwy Warszawskiej Business Center uzyskał certyfikat BREEAM IN-USE na poziomie Very Good w częściach Asset Performance i Building Management.

Ghelamco sfinalizowało transakcję sprzedaży Przystanku mBank, nowoczesnego kompleksu biurowego w Nowym Centrum Łodzi.

Spółki z grupy Ghelamco zawarły przyrzeczoną umowę sprzedaży udziałów spółki będącej właścicielem Przystanku mBank, ze specjalizującą się w transakcjach typu sale-leaseback i inwestycjach BTS firmą LCN Capital Partners, za pośrednictwem długoterminowego funduszu inwestycyjnego LCN European Fung II SLP z siedzibą w Luksemburgu. Jest to finalizacja zawartej w kwietniu tego roku umowy przedwstępnej pomiędzy firmami. Liczący 24 tys. m kw. powierzchni biurowej nowoczesny kompleks w ścisłym centrum Łodzi jest w całości wynajęty przez Grupę mBank. Wartość transakcji wyniosła około 60 milionów euro. W transakcji spółkom z grupy Ghelamco doradzali eksperci z JLL. Za doradztwo prawne odpowiadała międzynarodowa kancelaria Greenberg Traurig.

– Sprzedaż Przystanku mBank to jedna z największych transakcji na polskim rynku nieruchomości, jakie miały miejsce w 2017 roku. Jej wartość odzwierciedla bardzo duży potencjał Łodzi i rosnącą atrakcyjność tego miasta dla inwestorów – poza Warszawą jest to jeden z najdynamiczniej rozwijających się rynków biurowych w Polsce. Obecnie nasza firma przygotowuje się do realizacji kolejnych dwóch dużych projektów biurowych, które powstaną w centrum Łodzi – mówi Jeroen van der Toolen, Dyrektor Zarządzający Ghelamco na Europę Środkowo-Wschodnią.

– Jesteśmy dumni, że LCN miało możliwość współpracy z Ghelamco i mBank przy tej transakcji, jak również z nawiązania długoterminowych relacji z firmą mBank, jednym z wiodących banków w Polsce. Projekt ten, mieszczący się w sąsiedztwie odnowionego dworca w Łodzi, jest dobrą zapowiedzią przyszłego rozwoju Łodzi i rynku powierzchni biurowych klasy A – mówi Edward LaPuma, współzałożyciel i partner zarządzający LCN Capital Partners.

– Transakcja sprzedaży Przystanku mBank pokazuje utrzymującą się płynność głównych rynków biurowych poza Warszawą i ich atrakcyjność dla inwestorów. Nowoczesna nieruchomość, zlokalizowana w samym sercu miasta w ramach Nowego Centrum Łodzi, zabezpieczona długoterminową umową najmu, jest bardzo atrakcyjnym produktem inwestycyjnym – mówi Tomasz Puch, Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości Biurowych i Magazynowych, JLL.

Przystanek mBank to pierwszy projekt zrealizowany przez Ghelamco Poland w Łodzi i jeden z najnowocześniejszych budynków biurowych w tym mieście. W ramach kompleksu powstało 24 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, którą w całości zajęła Grupa mBank. Podpisana w grudniu 2015 roku na okres 12 lat umowa najmu jest jedną z największych, jakie zawarto na polskim rynku biurowym w ostatnich latach. Inwestycję ukończono w ostatnim kwartale 2017 roku, a obecnie trwa przeprowadzka firmy mBank do swojej nowej siedziby.

Biurowy kompleks zlokalizowany jest w ścisłym centrum Łodzi, przy ul. Kilińskiego 74, w bliskim sąsiedztwie zrewitalizowanego kompleksu EC1 i nowego dworca Łódź Fabryczna. W skład Przystanku mBank oprócz nowo wybudowanego, sześciokondygnacyjnego budynku biurowego wchodzi również zabytkowy pałacyk z oficyną, który został harmonijnie włączony w projekt. W ramach inwestycji powstał podziemny parking na ok. 180 miejsc postojowych oraz rozbudowana infrastruktura dla rowerzystów z miejscem na 140 rowerów oraz pełnym zapleczem z szatniami i prysznicami.